Nowocześnie urządzony, przytulny, bardzo zadbany dom dla dużej rodziny szuka nowego właściciela.
Dodatkowo w domu znajduje się niezależny 3-pokojowy lokal mieszkalny z osobnym wejściem.

Dom położony jest na obrzeżach Połczyna Zdroju, w miejscowości Łężek - na kameralnym osiedlu kilkunastu domów jednorodzinnych, ładnie zlokalizowane wśród zieleni, w pobliżu lasów i ok 300 metrów od zalewu na rzece Wogra.

Do centrum Połczyna jest zaledwie 1,5 km słynnego polskiego miasta o walorach uzdrowiskowych.
To tu znajduje się niezwykły rezerwat Dolina Pięciu Jezior.
Liczne ścieżki rowerowe, prowadzące przez malownicze tereny, pozwalają dotrzeć do wyjątkowych miejsc tego regionu.
Doskonały dojazd do turystycznych miejscowości, takich jak: Czaplinek (około 35 km), Szczecinek (około 50 km) oraz Drawsko Pomorskie (około 28 km).
Jest to zdecydowanie miejsce dla wszystkich kochających naturę.

Przejdźmy do opisu samego domu:
Został on wybudowany w 2000 roku, w technologii tradycyjnej. Kilka lat temu przeszedł generalny remont, łącznie z wymianą poszycia dachu.
Wszystkie pomieszczenia są w świetnym stanie, urządzone bardzo gustownie, w nowoczesnym stylu i z użyciem dobrych jakościowo materiałów.
Dom jest w całości podpiwniczony.
Posadowiony jest na działce o powierzchni 1021 m2.
Oprócz domu, na działce znajduje się wiata na dwa samochody, drewniana altana oraz miejsce na składowanie drewna.

Oto szczegółowy opis pomieszczeń domu:
Parter (pow. ok 78 m2, w całości z ogrzewaniem podłogowym):

1. Przestronny, jasny przedpokój zabudowany pojemną szafą, wykonaną na wymiar. Na podłodze płytki gresowe.

2. Salon z pięknym kominkiem, na podłodze płytki gresowe, podwieszane sufity z dodatkowymi punktami świetlnymi.
Duże okno tarasowe z przesuwnymi drzwiami, przez które wyjdziemy na drewniany, zadaszony taras.

3. Kuchnia - nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar z niezbędnym AGD (dwuskrzydłowa lodówka z podajnikiem zimnej wody, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna).
Otwarta na salon, z którym rozdziela ją funkcjonalna wyspa.

4. Dwie sypialnie z szafami na wymiar.

5. Pomieszczenie gospodarcze - pralnia.

Większość tej przestrzeni wykończona jest w bieli i szarościach, dzięki czemu panuje tu porządek i czystość.

Poddasze użytkowe(pow. ok 69 m2), które nie jest połączone z parterem - niezależne wejście schodami zewnętrznymi:

1. Korytarz

2. Dwie sypialnie z szafami

3. Salon z jadalnią

4. Kuchnia otwarta na salon - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD

5. Łazienka z wc i schowkiem

Piwnica (pow. ok. 78 m2, wejście z korytarza na parterze lub od strony ogrodu):

1. Salon połączony z aneksem kuchennym (zabudowa wyposażona w urządzenia AGD)

2. Łazienka z WC

3. Dwa pomieszczenia gospodarcze

4. Kotłownia

5. Garaż z bramą wjazdową od frontu domu.

Piwnice są w pełni urządzone, wykończone w wysokim standardzie.
Wejście do tej części domu możliwe jest z korytarza na parterze lub od strony ogrodu.

Dużą zaletą poddasza jest to, że stanowi samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza.

Dane techniczne:
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na drewno umiejscowionego w kotłowni w piwnicy.
Ciepła woda użytkowa z pieca CO lub z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem.
Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki panelowe w piwnicy i na poddaszu.
Fundamenty i ściany budynku ocieplone styropianem.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.
Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej.

Oprócz dużego domu - mamy tu również duży ogród.
Poczucie prywatności zapewniają w nim, rosnące wysokie drzewa oraz gęsto posadzone tuje tworzące żywopłot po dwóch stronach działki.
Odpoczynek w drewnianej altanie znajdującej się w nim, to prawdziwa przyjemność.
Śpiew ptaków, panująca w sąsiedztwie cisza i czyste powietrze.

Podsumowując:
Ten dom to połączenie klasyki i funkcjonalnych rozwiązań.
Śmiało może funkcjonować jako dom dwurodzinny, wielopokoleniowy.
Swoim układem i wielkością pomieszczeń zapewnia wygodę, a praktycznymi rozwiązaniami technologicznymi - oszczędne życie rodziny.
Dodatkowe wejścia od zewnątrz na każdą kondygnację, dają możliwości wynajmu, dzięki czemu można też na nim zarabiać.
Jest w pełni wyposażony, urządzony i gotowy do zamieszkania właściwie od zaraz!
Spora działka pozwala cieszyć się przestrzenią i daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Okolica jest spokojna i bezpieczna a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.

Jesteśmy przekonani, że ta oferta jest niewątpliwie warta swojej ceny.
Zapraszam Cię serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości i okolic na żywo.
A jeśli to nie jest dom dla Ciebie lub nie tego szukasz, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Niech pójdzie w świat, bo naprawdę warto!

Zapraszam do kontaktu,
Przemysław Majchrzak
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 28629

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )