3 pokoje + garaż + ogród + działka | 5 km od uzdrowiska Połczyn-Zdrój.
Mieszkanie jak dom - z własnym ogrodem, działką, garażem i dużym zapleczem gospodarczym. A wszystko zaledwie około 5 km od Połczyna-Zdroju - ponad 300-letniego uzdrowiska, położonego w niezwykle malowniczym regionie Szwajcarii Połczyńskiej i określanego w mediach jako polska stolica długowieczności.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość dla osób, które szukają czegoś zdecydowanie więcej niż standardowego mieszkania w bloku.

W cenie 299 000 zł kupujący otrzymuje cały pakiet:

słoneczne, przestronne mieszkanie trzypokojowe - 58,79 m²
dużą piwnicę - 13,58 m²
segment budynku gospodarczego - około 30 m²
własną działkę rekreacyjną - 211 m²
garaż
ogród
wygodny dojazd do garażu z drogi publicznej i parkingu

To połączenie wygody mieszkania z możliwościami, które zwykle kojarzą się dopiero z własnym domem.

3 pokoje - 58,79 m²

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego obejmującego tylko 12 mieszkań.

Lokal jest jasny, słoneczny i przestronny.

Trzy pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno rodzinie, jak i parze lub osobom pracującym częściowo z domu. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Pierwsze piętro stanowi przy tym wygodne rozwiązanie do codziennego użytkowania.

Łazienka po kapitalnym remoncie

Około dwóch lat temu przeprowadzono kapitalny remont łazienki.

Zakres prac obejmował między innymi:

nowe instalacje wodno-kanalizacyjne
nową instalację elektryczną
modernizację instalacji grzewczej
nową armaturę
nowe płytki
nową kabinę prysznicową

Kupujący nie zaczyna więc od konieczności wykonywania kosztownego remontu jednego z najbardziej wymagających pomieszczeń.

Docieplony, kameralny budynek

Budynek został docieplony styropianem, co poprawia komfort użytkowania oraz ogranicza straty ciepła.

Niewielka liczba mieszkań - zaledwie 12 - dodatkowo odróżnia tę nieruchomość od lokali położonych na dużych osiedlach.

Duża piwnica - 13,58 m²

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 13,58 m².

To bardzo duża dodatkowa powierzchnia, którą można wykorzystać do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia sezonowego, przetworów czy przedmiotów, których nie trzeba trzymać w mieszkaniu.

Około 30 m² powierzchni gospodarczej

To jednak nie koniec dodatkowej przestrzeni.

Do nieruchomości należy również segment budynku gospodarczego o powierzchni około 30 m².

Może służyć jako zaplecze gospodarcze, przestrzeń do przechowywania, miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodniczy, rowery lub własne hobby.

Łącznie sama piwnica i część gospodarcza zapewniają ponad 43 m² dodatkowej powierzchni poza mieszkaniem.

Własna działka rekreacyjna 211 m² i ogród

Jedną z największych przewag oferty nad typowym mieszkaniem jest własny teren na zewnątrz.

Do nieruchomości należy działka rekreacyjna o powierzchni 211 m² oraz ogród.

Można tutaj stworzyć własną strefę wypoczynku, ustawić meble ogrodowe, urządzić miejsce do grillowania, prowadzić ogródek warzywny lub po prostu korzystać z własnego kawałka zieleni.

Nie trzeba więc wybierać pomiędzy mieszkaniem a możliwością posiadania ogrodu.

Garaż

W skład pakietu wchodzi również garaż.

Do garażu zapewniony jest wygodny dojazd z drogi publicznej i parkingu.

To dodatkowa wygoda dla właściciela samochodu, ale również kolejna użyteczna przestrzeń.

Zaledwie około 5 km od Połczyna-Zdroju

Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów tej oferty.

Nieruchomość znajduje się około 5 km od Połczyna-Zdroju - uzdrowiska o ponad 300-letniej tradycji.

Miasto rozwija swoje funkcje uzdrowiskowe w oparciu o naturalne zasoby, przede wszystkim cenioną borowinę i solankę. Jego charakterystycznym miejscem jest liczący ponad 80 hektarów Park Zdrojowy, z zabytkową częścią parkową, pijalnią wody Joasia , tężnią solankową, alejami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.

Połczyn-Zdrój - polska stolica długowieczności

Połczyn-Zdrój ma jeszcze jeden niezwykły wyróżnik.

Miasto i gmina zwracają uwagę wyjątkowo dużą liczbą mieszkańców w bardzo zaawansowanym wieku. Oficjalne materiały gminy mówią o rekordowo licznej grupie osób w wieku 91-100 lat, a w publikacjach medialnych Połczyn-Zdrój określany jest wręcz mianem polskiej stolicy długowieczności .

Nie oznacza to oczywiście obietnicy zdrowotnej związanej z samą nieruchomością - jest jednak ciekawym i charakterystycznym elementem wizerunku całego regionu.

Szwajcaria Połczyńska - wyjątkowe krajobrazy na wyciągnięcie ręki

Połczyn-Zdrój leży w jednym z najbardziej atrakcyjnych krajobrazowo zakątków Pomorza Zachodniego.

Szwajcaria Połczyńska wyróżnia się pagórkowatym krajobrazem polodowcowym, wzgórzami morenowymi, lasami, jeziorami, dolinami i potokami.

Jej sercem jest Dolina Pięciu Jezior, otoczona wysokimi wzgórzami i lasami. Znaczna część gminy znajduje się na obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego. To świetne otoczenie dla osób ceniących spacery, rower, kontakt z naturą i wypoczynek z dala od intensywnej zabudowy dużych miast.

Około 60 km od Bałtyku

A jeśli przyjdzie ochota na morze?

Do Morza Bałtyckiego i nadmorskich plaż jest około 60 km.

Można więc mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, mieć Połczyn-Zdrój praktycznie pod ręką, korzystać z atrakcji Pojezierza Drawskiego, a jednocześnie zachować możliwość łatwego wyjazdu na wybrzeże.

Dla kogo?

Oferta może być szczególnie interesująca dla rodziny, osób pracujących w Połczynie-Zdroju lub okolicy, osób poszukujących spokojniejszej alternatywy dla miasta, właścicieli samochodu, miłośników ogrodnictwa, osób potrzebujących dużej przestrzeni gospodarczej oraz tych, którzy chcieliby korzystać z zalet mieszkania, ale nie rezygnować z własnego ogrodu i garażu.

Co dokładnie otrzymujesz za 299 000 zł?

58,79 m² mieszkania + 13,58 m² piwnicy + około 30 m² powierzchni gospodarczej + działka rekreacyjna 211 m² + garaż + ogród.

Dlatego tej nieruchomości nie należy porównywać wyłącznie z ceną standardowego mieszkania o powierzchni około 60 m².

Tutaj wartość tworzy cały pakiet nieruchomości, dodatkowa przestrzeń oraz wyjątkowa lokalizacja w sąsiedztwie uzdrowiskowego Połczyna-Zdroju i Szwajcarii Połczyńskiej.