Przytulny skrajny szeregowiec z garażem na dwa samochody i dużym ogrodem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej w Połczynie- Zdroju. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA

Połczyn-Zdrój to uzdrowiskowa miejscowość. Zielona okolica oferuje czyste powietrze, sąsiedztwo lasu . W tych atrakcyjnych okolicznościach przyrody możesz zamieszkać w domu z własnym ogrodem. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, szpital, restauracje, punkty usługowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobek oraz place zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia mieszkalna prezentowanej nieruchomości to 132m2 (+ 42 m2 poddasze użytkowe). Usytuowana jest na działce o powierzchni 520 m2. Na uwagę zasługuje duże okno tarasowe od strony salonu, świetnie doświetlające przestrzeń dzienną. Za nim znajduje się taras obrośnięty winogronem. Budynek posiada 4 kondygnacje.

1.Parter. Ganek, przestronny salon - 30 m2 i otwarta kuchnia z jadalnią oraz WC. Kuchnia wraz z wyposażeniem i zabudową pozostaje w cenie zakupu nieruchomości (zmywarka, płyta gazowa, mikrofalówka, okap, piekarnik). Z salonu wychodzi się na ogród i piękny zadaszony taras miejsce letniego wypoczynku i możliwości spożywania posiłków przez 6 miesięcy w roku.
2.Piętro. Na piętro prowadzą drewniane schody z podświetleniami. 1 duża sypialnia z zabudowaną szafą komfort (4,2 m długości), 3 małe sypialnie idealne dla dzieci lub gości, łazienka z wanną.
3.Poddasze. Suszarnia i pokój gościnny z wyjściem na duży taras.

4.Piwnica. 2 kotłownie: gazowa- piec dwufunkcyjny i tradycyjna na drewno, garaż dwustanowiskowy,2 pomieszczenia gospodarcze

Na ogrodzie znajdują się dwie szklarnie, budynek gospodarczy, wędzarnia i duża wiata na drewno.
Dom wybudowany został w 1988 roku. Nie wymaga remontów, jest zadbany i stopniowo były w nim przeprowadzane prace takie jak:
- wymiana instalacji elektrycznej, wymiana wewnętrznych schodów z betonowych na schody z drewna dębowego,
- remont generalny górnej łazienki,
- ocieplenie budynku i wykończenie elewacji,

-remont piwnicy,

- remont instalacji c.o.,
- wymiana pieca gazowego i na drewno,
- 2022 r. - generalny remont kuchni.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość wyposażona jest w:
okna PCV,
rolety zewnętrzne,
instalację antenową,
instalację światłowodową,
ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze,
grzejniki we wszystkich pomieszczeniach (instalacja miedziana),

podłogi w pokojach wykonane są z deski sosnowej,
piec gazowy dwufunkcyjny, piec na drewno,
elektrycznie otwierana brama wjazdowa.
Posesja jest ogrodzona z czterech stron. Na ogród wyprowadzona jest instalacja elektryczna oraz woda. Podjazd do garażu wyłożony jest kostką brukową, z boku posesji znajduje się dodatkowa brama i wybrukowane miejsce postojowe.

Dom ma niskie koszty utrzymania.

MEDIA:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód,