Nieruchomość składająca się z domu mieszkalnego i budynku magazynowo-biurowego. Doskonała na działalność gospodarczą. Usytuowana jest na pograniczu Drawskiego Parku Krajobrazowego, na Pojezierzu Drawskim, wśród pięknych jezior i lasów
w miejscowości uzdrowiskowej.

1. Budynek mieszkalny.
Wolnostojący, podpiwniczony. Trójkondygnacyjny (2 kondygnacje nadziemne).
Lokalizacja na skraju miasta
Powierzchnia całkowita 540,00 m2
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 250,00 m2
Powierzchnia piwnic 128,77 m2
Powierzchnia garażu 48,73 m2
Kubatura 1900,00 m3
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego (biuro, magazyn) 264,34 m2
Dwa tarasy o pow. 78,82 m2 i 32,20 m2
Dwa balkony

Budynek wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni ca 2,2 tys. m2. Teren otoczony jest żywopłotem ze świerków. W odległości 150m zalew i rzeczka Wogra.
Ogrodzenie murowane z kamienia polnego i stali, kryte dachówką + żywopłot ze świerków.
Ściany piwnic wykonano z bloczków betonowych izolowanych przed wilgocią.
Ściany zewnętrzne parteru i piętra z cegły ceramicznej "kratówki" grubości 48 cm, ocieplone 20 cm waty mineralnej.
Z zewnątrz obmurowane cegłą silikatową (białą). Izolowane przed wilgocią papą na lepiku w dwóch poziomach. Brak tynku elewacji.
Ściany wewnętrzne z cegły kratówki oraz z cegły ceramicznej "dziurawki" murowanej podwójnie ze szczeliną akustyczną gr. 3 cm.
Schody żelbetonowe, obudowane drewnem bukowym.
Dach kryty dachówką czerwoną produkcji szwedzkiej firmy SEGER, oraz (nową) papą na powierzchniach płaskich.
Stropy nad piętrem ocieplone keramzytem i styropianem, gr.10 cm oraz wełną mineralną gr. 10 cm.
Okna i drzwi drewniane w/g indywidualnego projektu. Dwa do wymiany.
Tynki cementowo - wapienne zatarte gładzią gipsową.
Posadzki: na parterze z terakoty, na piętrze wykładzina dywanowa.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, i gazową.
Ogrzewanie gazowe i alternatywnie elektryczne.
Kominek z wkładem przeszklonym i z zabudowanym systemem kanałowym rozprowadzenia ciepła po całym budynku.
Telefon + internet, TV SAT.
Trzy łazienki + czwarta w pomieszczeniach przyziemia.
Sześć pokoi w tym pokój dzienny (living room) 80m², kuchnia i jadalnia.
Duży garaż (50m2) na dwa duże auta, kanał techniczny, urządzenia warsztatowe, szlifierki, wiertaka stołowa, spawarka itp.
Duże oczko wodne.

1. Budynek biurowo-gospodarczy.
Rok budowy: 2000.
Powierzchnia użytkowa 264,34 m2
Budynek wolnostojący.
Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej "kratówki" ocieplone styropianem gr. 10, izolowane przed wilgocią papą na lepiku w dwóch poziomach. .
Okna i drzwi drewniane w/g indywidualnego projektu.
Tynki cementowo - wapienne z gładzią gipsową.
Elewacje: tynki cementowo - wapienne
Posadzki: z terakoty i cementowe.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną. Przyłącze gazowe.
Aneks kuchenny, łazienka.
Tel:  

Połczyn-Zdrój (niem.: Bad Polzin) %C5%82czyn-Zdr%C3%B3j
Miasto uzdrowiskowe w woj. zachodniopomorskim, w powiecie świdwińskim, położone nad rzeką Wogrą, wśród wzgórz morenowych na Pojezierzu Drawskim w tzw. Szwajcarii Połczyńskiej.

Położenie Połczyna-Zdroju na Pojezierzu Drawskim, a jednocześnie w dolinie rzeki Wogry sprawia, że tutejszy mikroklimat posiada walory lecznicze.
Brak ciężkiego przemysłu, mała gęstość zaludnienia i bujna, dzika przyroda sprawiają, że Pojezierze Drawskie słynie jako jeden z najczystszych pod względem ekologicznym obszarów naszego kraju. Ale czyste rzeki, jeziora i gęste lasy to nie wszystko. O uzdrowiskowych walorach klimatu Połczyna-Zdroju decyduje położenie w dolinie Wogry. Miasto położone jest w niecce otoczonej pagórkami, na dawnych rozlewiskach i mokradłach, które w ciągu ostatnich tysiącleci zamieniły się w pokłady życiodajnej borowiny. Dzięki temu przez większą część roku utrzymuje się optymalna wilgotność powietrza przy względnie dużej ilości słonecznych dni, niewiele jest silnych wiatrów, wahania temperatur w skali roku są stosunkowo niewielkie. Zatem klimat Połczyna-Zdroju można określić jako nizinny, łagodny i wskazany dla kuracji leczniczych.
Pojezierze Drawskie
Naturalne oazy, w których chciałoby się wypoczywać. Z dala od gwaru cywilizacji, dymiących kominów, tłumów. Krainy jeszcze nie odkryte, urzekające tajemniczością, pięknem i spokojem. Jeżeli masz dość przepełnionych Mazur, rozdeptanych Bieszczad i skomercjalizowanego wybrzeża, zamieszkaj na Pojezierzu Drawskim.
Drawskie skupisko jezior jest największe na Pomorzu, powierzchnia ponad 250 akwenów przekracza 1 ha. Największe są jeziora rynnowe, wąskie i głębokie, np. Drawskie, Lubie. Mniej liczne jeziora moreny dennej to płytkie rozlewiska, wypełniające duże niecki, np. Wielimie. Liczba jezior wytopiskowych, tzw. oczek, z wolna zarastających i zanikających, sięga kilku tysięcy.
Na Pojezierzu Drawskim istnieją doskonałe warunki do uprawiania żeglarstwa duże jeziora, urozmaicona linia brzegowa, korzystne wiatry.
Turystyka kajakowa to jest to! Kajakami dotrzesz wszędzie. Możesz pływać z prądem i pod prąd. Bezodpływowe jeziora nie będą stanowiły dla ciebie problemu. Kajaki ma w swojej ofercie każda wypożyczalnia sprzętu pływającego.
Szczupaki, których waga dochodzi do 25 kg, węgorze, sandacze, okonie, tony płoci, linów, leszczy, a nawet potężny, liczący 2 m sum. Prawdziwe Eldorado dla miłośników wędkarstwa spokój, zupełne odludzie, brak konkurencji i. pomostów rybackich. Wprawny wędkarz w godzinę zapełni swoje wiaderko.